建筑资质转让和资质新办各有哪些优缺点?

建筑企业取得资质证书有两种途径。一是资质新办，二是资质转让。这两种方法各有优缺点。哪一个更有优势？企业应该如何选择呢？

一、施工资质转让可分为两种方式：整体和剥离

整体是指两个公司签订了协议后，将带有资质的公司整体收购过来。

剥离：是指将资质剥离给新设立的子公司，由收购方获得分离出来的资质。

建筑资质转让的优缺点优点：资质转让比资质新办更容易办理；不会太久的。

缺点：资质转让容易出现债务问题，如果转让结束后，多余的债务就需要企业自己承担。如果企业在转让资质前先清偿债务，将耗费大量的时间和精力；转让资质时，如果转让企业有多个资质，转让企业只需要其中一个资质，就需要进行剥离。而剥离分割资质对于企业来说是比较复杂和困难的。

二、资质新办的优缺点

优点：资质办理所得到的资质证书属于自己所有，不会出现债务和资质剥离问题，企业今后可以出售和转让资质。

缺点：随着建筑施工资质改革的不断深入，资质新办的难度越来越大。企业需要符合相应申请条件和材料才能申请资格，还有可能办理没有通过;比较耗费时间跟精力。结果也没法保证。

以上是资质转让和资质新办的优缺点分析。在资质管理方面，新注册企业可选择资质代办公司协助办理，既节省时间和人力，又避免了上述资质转让问题。对于急需资质的企业，选择资质转让比较快，具体选择要根据企业自身情况。